Арест на квартиру – одна из разновидностей обременений, которые могут быть наложены на объект недвижимости. Любое обременение (арест, залог и т.д.) проходит госрегистрацию и фиксируется в Едином Государственном Реестре Недвижимости.
Если судебными приставами или судом наложен арест на недвижимое имущество, это в обязательном порядке указывается в ЕГРН. Кроме того, отмечается, в чью пользу наложен арест (физического лица, банка).
Когда может понадобиться проверка недвижимости на обременения?
Проверить квартиру на арест стоит каждому, кто планирует совершение сделки с недвижимым имуществом. Учитывая стремительное развитие мошенничества на вторичном рынке, подобная проверка станет «перестраховкой» от приобретения жилья с «нечистой» историей. Даже если продавец и является настоящим владельцем недвижимого имущества, на него могут быть наложены ограничения, связанные с арестом. Это означает, что сделка с объектом в будущем не будет зарегистрирована.
Узнать об аресте на недвижимость – значит, застраховаться от неприятностей с законом и предотвратить фиктивные сделки с недвижимостью. Для того чтобы узнать о наличии обременений на квартиру, стоит воспользоваться специальными ресурсами. И, заметьте, не всегда самостоятельная проверка на арест может увенчаться успехом.
Заказать услугу в Nsa.team
Проверить недвижимость на арест можно, воспользовавшись онлайн-ресурсом Росреестра. Однако специалисты отмечают, что подобная проверка на ограничения не всегда дает актуальные и правильные результаты. Бесплатные (справочные) сведения пополняют базы ЕГРН нечасто, поэтому информация, отображенная на сайте, может быть устаревшей. Кроме того, в графе «Обременения» может быть указано «Прочие», что, кроме ареста, может означать залог. Касаются неточности и бесплатных интернет-сервисов, которые пополняют базы данными с сайта Росреестра.
Узнать ограничения на недвижимость можно, воспользовавшись непосредственно базой ЕГРН. Проверить имущество на запреты с помощью официальных источников информации смогут сотрудники частной детективной фирмы Nsa.team. Специалисты агентства имеют надежные связи в государственных органах, что позволяет без промедлений получить нужную информацию об объекте недвижимости, который расположен в любом уголке Российской Федерации.