Справка, содержащая сведения о том, кто и когда был когда-либо или является собственником квартиры, загородного дома или участка, является обязательным документом при заключении сделок купли-продажи. Называется этот документ «выписка о переходе прав на объект недвижимости» и оформляется на основании данных из ЕГРН.
Как известно, в Едином госреестре хранятся огромные массивы информации о недвижимости, расположенной в границах Российской Федерации. В базе, кроме информации об истории перехода прав на объект, содержится учетная и техническая информация из кадастра.
Когда может понадобиться услуга?
Справка о переходе прав на квартиру или дом необходима в случаях, когда запланирован переход собственности (то есть права распоряжения, владения и пользование) от одного человека или юрлица к другому. Причинами перехода прав могут быть:
- сделки, связанные с куплей-продажей или арендой имущества;
- рассмотрение в судовом порядке иска о подтверждении госрегистрации права собственности;
- получение недвижимости для различных категорий лиц – граждан Российской Федерации, которые состояли в «квартирной очереди»;
- подтверждение права лица на участие в процессе приватизации муниципальной или государственной недвижимости;
- необходимость опровергнуть или подтвердить законность прав третьих лиц на объект.
Отметим, что выписка о переходе прав состоит из двух разделов: в 1-м содержится техническая информация об адресе помещения, его площади, назначении, кадастровом номере; во 2-м – блок сведений о правообладателях.
Оформить заявку на получение услуги в Nsa.team
Заказать выписку о переходе прав на «квадратные метры» вы можете, направив запрос в одно из тер отделений Федеральной службы госреестрации, кадастра и картографии. При этом обращение будет в обязательном порядке зарегистрировано, а заказчик справки должен будет оплатить государственную пошлину. После оплаты нужно подождать три дня – на протяжении этого времени выписка о переходе имущества от одного физического или юридического ко второму будет подготовлена и передана заказчику.
Чтобы избежать бюрократической волокиты и длительного ожидания, можно действовать альтернативным методом – заказать услугу на сайте детективного агентства Nsa.team. Чтобы найти актуальную информацию из официальных источников, клиенту нашей компании не придется куда-либо ехать – сотрудничество происходит в удаленном режиме! Получить сведения о конкретном недвижимом объекте можно после заполнения специальной онлайн-формы. Напишите, и наш агент вскоре свяжется с вами для согласования условий сотрудничества.