Проверить недвижимость на чистоту истории – один из обязательных пунктов «программы» по подготовке к покупке загородного дома или квартиры на вторичном рынке. Узнать информацию о выбранном объекте можно, заказав выписку из электронных баз, которые создаются компетентными государственными органами. Информация с официальных источников поможет выявить имя настоящего владельца квартиры, ограничения на совершение сделок и т.д.
Когда может потребоваться услуга?
Проверить квартиру на чистоту документов целесообразно каждому, кто планирует заключение купли/продажи или другой сделки с недвижимостью. Проверка квартиры при покупке поможет выявить:
- факт нахождения квартиры под арестом или в залоге;
- факты смены хозяев жилплощади (учтите, что частое переоформление на нового владельца – опасный фактор);
- подделку предоставленных продавцом документов, подтверждающих право собственности на жилье;
- информацию о зарегистрированных лицах;
- сведения о наличия долгов по коммуслугам.
Проверка квартиры на юридическую чистоту – залог того, что в будущем у человека не возникнет проблем с регистрационными действиями и совершением сделок с недвижимостью. При этом подобную проверку лучше доверить специалистам – самостоятельные попытки проведения «расследования» несут риск получения неактуальной, устаревшей информации.
Заказать услугу в Nsa.team
Комплексно проверить квартиру перед покупкой могут специалисты частного детективного агентства Nsa.team. Чтобы заказать данную услугу, необходимо заполнить специальную форму на сайте нашей компании. По результату расследования частный детектив предоставит заказчику копии следующих документов на жилой объект:
- техпаспорт с поэтажным планом;
- выписку из ЕГРН (для выявления ареста, залога и т.д.);
- выписку о переходе прав на жилье, что поможет отследить цепочку собственников квартиры;
- выписку из домовой книги;
- выписку из лицевого счета с подтверждением, что коммунальные услуги вовремя оплачены.
Информация в виде структурированного отчета будет передана клиенту через Интернет. Это значит, что для получения качественной помощи частного детективного агента вам даже не придется покидать своего офиса или дома! Проверить квартиру при покупке – значит, минимизировать собственные риски! Не пренебрегайте этой возможностью!